長榮大學 土地管理與開發學系 陳毓森

興趣是可以培養

在高中時，陳毓森原本是秉持著依擅長的科目去選填大學科系，但在偶然的機會下，他閱讀到一本投資相關的書籍，給自己了很深的啟發，也開始對投資感到好奇，例如買房前應該注意哪些環境條件，成為毓森想就讀長榮大學土地管理與開發學系的契機。長榮大學為基督教大學，毓森認為在長榮大學土地管理與開發學系中，老師都很關心學生、時常給予意見，幫助學生探索自我與未來方向，宛如牧羊圖中引領羊群的牧羊人。

長榮大學土地管理與開發學系介紹

許多同學常把長榮大學土地管理與開發學系、建築學系、地政系、房地產開發與管理學系混為一談，事實上，長榮大學土地管理與開發學系核心課程為不動產、防災、都市規劃的專業知識。「土地管理」探討土地倫理、土地使用計畫、地理資訊系統的知識；「都市設計」介紹都市及區域計劃、都市設計、都市交通等議題，並探討國外交通的規劃；「防災管理」講解防災計畫概論、建築防災管理、水文災害概論。長榮大學土地管理與開發學系在畢業出路上，則可以到都市發展局、台糖、台電等地政相關公部門就職，或選擇擔任不動產經紀人、不動產估價師。

東奔西跑的科系

毓森打趣地將長榮大學土地管理與開發學系形容為「東奔西跑」的科系，如同蒐集資料的拓荒者，常會要現場實地勘查，蒐集當地地理區位、交通資訊、人文資訊等，培養學生了解土地的使用、管理與後續評估能力。從大一開始，同學將學習土地開發導論、都市及區域計畫、防災計畫概論等；大二時，課程難度逐漸提升，有專題、不動產投資、地理資訊系統等，學生必須實地訪查環境並探索在地特色；大三時，學習土地稅理論與實務、專案管理等，並針對土地使用進行評估及管理，及探討已完成的建案中，公司是如何去使用土地；大四時，探討高齡住宅、都市更新、休閒不動產等議題，藉由許多案例的分析與評估，將所學應用於生活之中。專題研究則是要將四年來學習到的專業知識呈現於自己的論文中，講座中，毓森也分享自己是如何在短時間內蒐集大量樣本數的問卷，在過程中，他學習到的是團隊合作的精神與主動學習新方法去解決問題的能力。

印象深刻的課程

「地理資訊系統」是組隊訂題目去探討生活化的議題，再思考其解決之道；「管理學」中，老師會拋出議題讓同學互相討論，最後進行解說，期末時同學將拍片來表達管理學的重要，老師的互動式教學讓毓森留下深刻的印象。

課外活動

在同儕的邀請下，毓森接觸羽球，也參與音樂季，找到自己熱愛的音樂；參與日本交流訪問團也讓他收穫滿滿，主題為探討東日本大地震防災應對措施；毓森也曾寫信給教授爭取參加台南易致災害調查與評估計畫的機會，藉此深度認識當地的地形及潛在危險。

心得與收穫

毓森認為人生中有很多迷失的時候，但迷失並不可怕，可怕的是你輕言放棄，很多事情只要動手去做，就有機會找到可能的答案。他認為每件事的存在都有其意義，不要將自己侷限於課程的框架，要多方嘗試，才能學到更多，而時間管理的重要性也是毓森在講座中不斷提及的，他深信成為一位良好的時間規劃者，將會是大學生活精采程度的關鍵。